这些年，有一个词叫“经营城市”，其实是利用土地房产开发为杠杆，让金融工发挥更好的融资作用，产生的资金效应。

一个城市的房价，主要决定因素是地价。而土地，是巨大的金融资源，所以，各个城市都有所谓的“城投”公司，其实就是整理并且拍卖土地的机构。这个机构利用闲置土地搞三通一平，小的投资形成房地产开发的基础，引来大资金入，最后形成资本的良循环。

有的城市，财政收入中的一半，几乎都靠这Loading...

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